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  • A VENDRE - Florenville - Immeuble de rapport  - Sudimmo
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145 000 €
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  • PEB n°20180726013173
  • E spec : 189 KWh/m².an
  • E totale : 24187 kWh/an

  • Revenu cadastral : 875 €
  • Superficie cadastrale : 2 ares 41 ca
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Florenville

Immeuble de rapport

Intéressant immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu’un appartement en duplex libre de bail.

Cet immeuble de rapport, situé Rue Généraux Cuvelier, entouré de commerces, bénéficie d’une situation stratégique à proximité de la Grand-Place. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour une boutique, une profession libérale ou un bureau. Il comprend actuellement une belle vitrine, une salle d’attente, un WC, un espace de travail, une réserve, une cave et un accès au jardin.

Le jardin est également accessible par une servitude via la Place des Canadiens.

L’appartement de plus de 80 mètres carrés situé aux étages bénéfice d’une entrée privative et se compose au premier d’un hall, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’un agréable et lumineux séjour. Le second comporte un hall de nuit, les deux chambres ainsi que la salle de bain. Le grenier aménageable est accessible par un escalier confortable. Les châssis sont en double vitrage et la chaudière au mazout de marque Oertli est récente (2009).  La superficie totale de la parcelle est de 2 ares 41 ca et son revenu cadastral net est de 875 €.



Adresse : Rue Généraux Cuvelier, 21, 6820 Florenville