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  PEB n°20171218005845
• E spec : 361 KWh/m².an
• E totale : 57821 kWh/an


• Revenu cadastral : 331 €
  Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
• Superficie cadastrale : 8 ares 54 ca

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Saint-Médard

Fermette

Cette fermette typique au charme d’antan vous séduira par sa localisation au cœur d’un pittoresque village d’Ardenne.

Sudimmo vous présente cette ancienne fermette située au confin d’une ruelle au cœur de Saint-Médard, charmant village d’Ardenne entouré de forêts, à quelques kilomètres d’Herbeumont et des grands axes de communication (E411, N4).

Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine typique jouissant de son caractère d’époque avec ses pavés d’antan, sa cheminée agrémentée d’un four à pain et son évier en pierre. Le rez se complète d’un agréable séjour habillé de belles boiseries (placards, poutres apparentes, planchers, …), d’une arrière cuisine/buanderie avec un WC.

L’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de bain.

L’ancienne partie agricole compte une importante grange avec ses étables et son fenil proposant d’intéressants volumes de rangement et exploitables au gré des futurs propriétaires.

Laissez-vous séduire par cette ravissante bâtisse qui allie charme et authenticité grâce notamment aux éléments d’époque qui confèrent à cette ancienne fermette un indéniable cachet.

Cette fermette bénéficie également d’un jardin avec abri et est équipée de châssis double vitrage, d’un système de chauffage central et bénéficie d’une électricité en conformité.

Le chauffage central au mazout est installé dans l’une des deux caves.

La superficie cadastrale totale est de 8 ares 54 ca et le revenu cadastral est de 331€ permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement.

Faire offre à partir de 110.000€

"Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres."