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  • A VENDRE - Azy - Superbe propriété sur plus de 15 ares - Sudimmo
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300 000 €
OPTION
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  • PEB n°20220809015797
  • E spec : 335 KWh/m².an
  • E totale : 33258 kWh/an
  • Télécharger le certificat énergétique

  • Revenu cadastral : 577 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 15 ares 70 ca

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Azy

Superbe propriété sur plus de 15 ares

Superbe propriété d’exception magnifiquement aménagée nichée dans un coin de paradis face à la Semois.

Sudimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d’exception construite en 1998 sur un terrain de plus de 15 ares, véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel. Cette villa à l’architecture contemporaine est nichée au cœur du charmant hameau de Azy, traversé par la Semois, dans une région touristique par excellence à proximité de Florenville et de Chassepierre, un des plus beaux villages de Wallonie célèbre pour son Festival international de la rue.

Cette villa agencée avec raffinement comprend un remarquable séjour équipé d’un poêle de masse « Tulikivi », idéal pour chauffer l’ensemble de l’habitation. Cette villa compte également l’espace cuisine avec coin manger, deux chambres avec leursalle de bain privative (douche, wc, lavabo) et un salon/bureau aménagé en mezzanine.

Grâce à sa configuration, l’ensemble des pièces de vie de cette villa jouissent d’une parfaite luminosité et d’un accès direct aux différentes terrasses et au somptueux jardin. Outre la conception fonctionnelle de ce bien, vous serez séduits par l’agencement intérieur mêlant matériaux nobles et univers cozy proposant des espaces de vie ouverts sur un cadre naturel de toute beauté qui vous enchantera au fil des saisons tout comme le jardin soigneusement arboré qui vous offrira une pause enchanteresse.

Ce bien d’exception se complète d’un garage accessible via une majestueuse porte cintrée offrant de beaux volumes de rangement ainsi que l’espace chaufferie et le local technique.

Cette villa est également équipée de radiateurs électriques, d’une électricité en conformité, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.

La superficie totale de la propriété est de 15 ares 70 ca et son revenu cadastral est de 577 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.

Faire offre à partir de 300.000€

"Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offre



Adresse : Rue d'Azy, 9, 6824 Azy