A vendre

  • A VENDRE - Florenville - Charmante maison en pierres du pays - Sudimmo
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165 000 €
OPTION
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  • PEB n°2022070725018061
  • E spec : 214 KWh/m².an
  • E totale : 40 kWh/an
  • Télécharger le certificat énergétique

  • Revenu cadastral : 612 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 1 are 49 ca

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Florenville

Charmante maison en pierres du pays

Charmante maison en pierres du pays bénéficiant d’un jardin et d’une localisation intéressante à proximité de toutes commodités.

Cette agréable maison idéalement située comprend au rez-de-chaussée un hall avec wc, un sympathique séjour (salon/salle à manger) agrémenté d’une cheminée en pierres du pays, d’un espace cuisine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin et d’une buanderie – chaufferie. (chauffage central au mazout).

Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un grenier offrant de beaux volumes de rangement.

Cette maison, qui bénéficie d’une bonne performance énergétique, se complète d’une cave voutée, d’une terrasse et d’un petit jardin.

Outre les boiseries et la pierre du pays qui confère à cette maison un charme régional, vous serez également séduits par sa localisation idéale à deux pas du centre-ville, à proximité de toutes facilités (écoles, commerces, transports…). 

Elle convient comme habitation principale, maison de campagne ou comme bien d’investissement grâce à son potentiel locatif.

La superficie de la parcelle est de 1 are 49 ca et son revenu cadastral est actuellement de 612 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.

Faire offre à partir de 165.000€

"Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres."



Adresse : Rue Nicolaï, 3, 6820 Florenville