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  • A VENDRE - Herbeumont - Authentique fermette ardennaise - Sudimmo
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135 000 €
OPTION
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  • PEB n°20211024008827
  • E spec : 1022 KWh/m².an
  • E totale : 163107 kWh/an
  • Télécharger le certificat énergétique

  • Revenu cadastral : 389 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 2 ares 72 ca

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Herbeumont

Authentique fermette ardennaise

Cette charmante bâtisse ardennaise en pierres du pays avec jardin située à deux pas de la Semois ravira les amateurs de charme et d’authenticité.

Cette maison à rénover est située rue du Bravy à Herbeumont, village d’Ardenne, au cœur d’une région touristique par excellence, en bordure de Semois, très connu pour ses paysages et ses promenades au cœur des forêts majestueuses.

Elle offre de multiples opportunités d’aménagement grâce à sa configuration et aux volumes disponibles.

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour parqueté et d’une cuisine. Ces deux espaces de vie bénéficient d’une cheminée et de châssis double vitrage.

Le rez se complète d’un module annexe aménageable en pièce de vie supplémentaire. Les anciennes étables et le fenil au charme indéniable entièrement en pierres du pays accessibles par une élégante porte cintrée sont actuellement utilisés comme vastes espaces de rangement.

Les étages comptent 2 chambres et 2 pièces greniers.

Cette habitation se complète d’un agréable jardin.

Laissez-vous séduire par les matériaux nobles et les éléments d’antan apportant du cachet et une note d’authenticité (boiseries, pierre du pays, pavés d’époque, ancien évier en pierre, râtelier, mangeoire...).

La superficie totale de la parcelle est de 2 ares 72 ca et le revenu cadastral est de 389 € permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.



Adresse : Rue du Bravy, 1, 6887 Herbeumont