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170 000 €
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  • PEB n° 20170904010631
  • E spec : 397 KWh/m².an
  • E totale : 36878 kWh/an


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Florenville

Appartements et garage

Immeuble de rapport sur 5 niveaux comprenant 2 appartements, un garage et 2 étages exploitables idéalement situé dans le centre-ville à proximité de toutes commodités.

Cet immeuble de rapport comprend 2 appartements deux chambres, un garage ainsi que deux niveaux aménageables.

Le rez-de-chaussée se compose du hall commun, d’une chaufferie (chauffage central au mazout), d’un garage, d’un important débarras ainsi que d’une pièce de rangement.

Chaque appartement, situé au premier et au deuxième étage, comprend un hall d’entrée, un espace séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Le troisième et le quatrième étage offrent un potentiel d’aménagement intéressant.

La localisation de ce bien est idéale, dans une rue à sens unique, au cœur du centre-ville, à proximité de toutes facilités (écoles, commerces, bus…).  Elle convient idéalement comme bien d’investissement. Le premier étage est actuellement loué à 500 €/mois, le garage et le deuxième étage sont eux libres de bail. Les appartements bénéficient de châssis double vitrage et d’une électricité remise en conformité.

PEB:
Appartement n°1 (LABEL C) : PEB No. 20170904010541 : E spec : 200 KWh/m².an    :  E totale: 18 603 kWh/an
Appartement n°2 (LABEL E) : PEB No. 20170904010631 : E spec : 397 KWh/m².an    :  E totale: 36878 kWh/an

 


Adresse : Place Albert Premier n°32, 6820 Florenville