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  • A VENDRE - Sainte-Cécile sur Semois - Propriété d'exception - Sudimmo
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300 000 €
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  • PEB n°20180606017191
  • E spec : 294 KWh/m².an
  • E totale : 127378 kWh/an

  • Revenu cadastral : 1058 €
  • Superficie cadastrale : 7 ares 54 ca

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Sainte-Cécile sur Semois

Propriété d'exception

Superbe propriété d’exception en pierres du pays magnifiquement rénovée et nichée au confin d’une ruelle dans un coin de paradis gaumais bordé par un ruisseau, idéale pour gîtes ou chambres d'hôtes.

Unique dans la région : cet ancien corps de logis d’une scierie d’autrefois a été entièrement remis à neuf et aménagé sur trois niveaux très lumineux grâce notamment à un important puits de lumière.

Le rez-de-chaussée, aménagé en un agréable espace de vie ouvert, comprend une entrée avec WC et lave-mains séparé, une salle à manger et un salon bénéficiant d’un insert à bois double face donnant également sur une pièce de vie indépendante pouvant être affectée en bureau ou en salon intime au gré de son futur propriétaire, la luxueuse cuisine contemporaine entièrement équipée. Est également accessible de plain-pied une suite parentale comprenant un hall de nuit avec dressing, une salle de bain tout confort et une importante chambre avec son placard.

Au rez-de-jardin, a été pensée une superbe salle d’apparat avec son poêle à bois central et son impressionnante baie cintrée donnant accès à une terrasse et à l’idyllique jardin comprenant un espace de verdure soigneusement arboré, un charmant ponton en bois arpentant un « bief » ainsi qu’une importante volière.

L’étage est composé de trois charmantes chambres, d’une salle de bain (douche, baignoire, double lavabo, WC suspendu) et d’un grenier.

Outre la beauté de cette bâtisse de charme qui offre confort et volumes remarquables, vous serez séduits par les matériaux nobles ou les éléments d’antan mis en valeur par des artisans locaux de renom (le parquet massif, les placards en chêne, les poutres d’origine, la pierre du pays, l’ancien four à pain, la pierre naturelle, la cave voûtée ou l’escalier en chêne ornée d’une superbe rambarde en fer forgé). Aussi, vous serez bercés par le bruit apaisant de l’eau qui coule dans le ruisseau traversant la propriété.

De plus, cette merveilleuse bâtisse bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout récent ainsi que d’un boiler thermoynamique.

 



Adresse : Rue de la Scierie, 4, 6820 Sainte-Cécile