A vendre
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PEB n°20211206006118 - E spec : 314 KWh/m².an
- E totale : 35540 kWh/an
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Revenu cadastral : 1132 €
- Superficie cadastrale : 6 ares 12 ca
Chiny
Villa 4 façades
Opportunité unique d'acquérir cette villa 4 façades construite en 2005 et située dans une région très prisée, à deux pas de la Semois dans un environnement exceptionnel.
Située aux portes de la Gaume, la ville de Chiny est connue pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, aux forêts environnantes, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques (Orval, Bouillon…).
Ce bien est actuellement aménagé en 3 gîtes (Gîtes de Wallonie). Le premier gîte situé au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une salle de douche, 3 chambres et un wc.
L’étage, accessible par deux escaliers extérieurs indépendants, est modulable et propose 1 ou 2 gîte(s) grâce à une double porte qui relie les deux espaces. Ces deux logements se composent d’un living, d’un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, de 2 chambres, de 2 wc et de 2 salles bain.
Chaque unité bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse permettant de jouir pleinement des espaces extérieurs.
Cet immeuble répond parfaitement aux normes de conformité électrique et incendie.
De par sa configuration, cette sympathique villa offre diverses opportunités d'affectation (maison unifamiliale, gîtes, maison intergénérationnelle...).
La superficie totale de la propriété est de 6 ares 12 ca.