A vendre
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PEB n°20150524001583 - E spec : 250 KWh/m².an
- E totale : 24941 kWh/an
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Revenu cadastral : 607 €
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - Superficie cadastrale : 1 are 51ca
Florenville
Centre-ville
Cette agréable maison 4 chambres idéalement située au centre-ville à proximité de toutes facilités offre de multiples opportunités d’aménagement.
Cette maison, située rue d’Orval à Florenville, comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur une buanderie ainsi que sur une salle de bain et un WC séparé.
Les étages comptent 4 chambres, une salle de bain en cours d’aménagement et un grenier aménageable.
Cette maison bénéficie également d’un garage d’une cour et de multiples espaces de rangement. Elle est équipée en partie de châssis double vitrage et jouit d'une bonne performance énergétique.
Outre le potentiel que propose ce bien, vous serez séduits par sa localisation idéale, au cœur du centre-ville, à proximité de toutes facilités (écoles, commerces, bus…).
Elle convient parfaitement comme habitation privée ou comme bien d’investissement grâce à son potentiel locatif.
Afin de parfaire la rénovation, quelques travaux de finition sont à prévoir.
La superficie de la parcelle est de 1 are 51 ca et son revenu cadastral est de 607€ permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.