A vendre
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PEB n°20180405009848 - E spec : 493 KWh/m².an
- E totale : 125497 kWh/an
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Revenu cadastral : 950 €
- Superficie cadastrale : 10 ares 06 ca
Florenville
Villa 4 façades avec entrepôt
Cette charmante villa 4 façades avec important entrepôt/atelier idéalement située à proximité de toutes commodités offre de multiples possibilités d’affectation.
Cette maison en cours de rénovation avec ancien espace professionnel est située rue de Carignan n°64, à proximité du centre-ville et de toutes facilités (supermarchés, administrations, centres sportifs, écoles...).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir d’entrée donnant sur un hall avec vestiaire et WC ainsi que sur toutes les pièces de vie telles que la nouvelle cuisine équipée contemporaine, la salle à manger et le séjour.
L’étage dispose d’une salle de bain récente et de 4 chambres dont une offre l’accès à un espace intime idéal comme bureau/coin lecture d’où on peut jouir d’une superbe vue sur le jardin et la nature environnante.
Cette habitation se complète d’un beau jardin accessible via une agréable verrière. Les caves comprennent la chaufferie avec son chauffage central de marque Buderus.
Le bien bénéficie également de nombreuses pièces de rangement en lien avec l’ancienne partie professionnelle comprenant des ateliers et un entrepôt, idéales pour un entrepreneur ou toute personne désirant profiter d’espaces de stockage ou souhaitant développer un projet inédit moyennant l’obtention d’un permis (chambres d’hôtes, gîtes, espace commercial…).
L’habitation bénéficie d’une nouvelle toiture isolée, de châssis double vitrage et d’une élégante façade remise au goût du jour.
La superficie totale de la parcelle est de 10 ares 06 ca et son revenu cadastral net de 950 €