A vendre

  • A VENDRE - Chiny - Agréable maison 3 chambres - Sudimmo
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199 000 €
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  • PEB n°. 20140814012565
  • E spec : 389 KWh/m².an
  • E totale : 83049 kWh/an

  • Revenu cadastral : 480 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 1 are 27 ca

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Chiny

Agréable maison 3 chambres

Cette coquette maison 3 chambres située au cœur de Chiny, à proximité de la Semois, offre d’agréables espaces de vie.

Cette agréable maison, située rue de Lorrène n°10, accessible à deux rues, offre diverses opportunités d’aménagement.

Elle comprend au rez-de-chaussée un important hall d'entrée offrant un bel espace de rangement, une cuisine équipée moderne, un salon/salle manger avec son poêle à pellets et un wc.

Le rez bénéficie également d’un espace professionnel accessible par une entrée indépendante pouvant être aménagé en pièces de vie supplémentaires, en chambres d’hôtes ou conserver sa vocation initiale grâce à sa configuration (hall avec salle d’attente, wc et partie professionnelle).Une isolation est prévue entre la partie habitation et l’aile professionnelle.

L’étage compte 3 chambres, un grand palier, une buanderie ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC.

Cette maison se complète d’une petite cave, d’une terrasse et de parterres apportant une belle note de verdure. Elle est équipée de châssis double vitrage récents et d’un système de chauffage célectrique.

Située aux portes de la Gaume, la ville de Chiny est connue pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, aux forêts environnantes, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques (Orval, Bouillon…).

La superficie totale de la propriété est de 3 ares 13 caet son revenu cadastral est de 480 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.