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  • A VENDRE - Villers-devant-Orval - Sympathique maison villageoise - Sudimmo
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115 000 €
OPTION
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  • PEB n°20220612000775
  • E spec : 493 KWh/m².an
  • E totale : 114830 kWh/an
  • Télécharger le certificat énergétique

  • Revenu cadastral : 438 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 3 ares 63 ca

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Villers-devant-Orval

Sympathique maison villageoise

Cette maison villageoise idéalement située au cœur d’une région bercée par la Semois offre de multiples possibilités d’affectation.

Cette bâtisse est située dans le village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour (salon/salle à manger), d’un espace cuisine indépendant, d’une salle de bain/buanderie, d’un débarras et d’un wc.

Le rez se complète également d'une cave et d’un important espace couvert comprenant entre autres l’espace chaufferie (chauffage central au mazout).

L’étage compte 3 chambres dont une est communicante avec un espace dressing, un grenier éventuellement aménageable en pièces de vie supplémentaires offrant de beaux volumes de rangement.

La sympathique cour intérieure donne accès à une ancienne dépendance agricole actuellement composée d’un garage, d’une cave et d’importants volumes exploitables permettant diverses opportunités d’aménagement.

Cette maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif.

La superficie totale de la parcelle est de 3 ares 63 centiares et son revenu cadastral net est de 438 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.

Faire offre à partir de 115.000€

"Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres."