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  • A VENDRE - Muno - Maison deux logements  - Sudimmo
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155 000 €
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  • PEB n°20170602004040
  • E spec : 582 KWh/m².an
  • E totale : 62678 kWh/an

  • Revenu cadastral : 794 €
  • Superficie cadastrale : 11 ares 70 ca
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Muno

Maison deux logements

Maison unifamiliale divisée en deux logements avec garage et magnifique terrain situés dans un cadre idyllique en bordure de ruisseau.

Les deux habitations sont situées rue des Petits prés n°9 et n°11 à Muno, village gaumais à proximité de Florenville sur Semois et de la frontière française. 
Leur localisation ravira les amateurs de calme et de nature qui profiteront pleinement du ruisseau et de l’écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée du premier corps de logis comprend un hall d’entrée, un WC, un grand espace séjour avec sa cheminée en pierre du pays, un coin cuisine donnant sur une salle à manger.
L’étage dispose de 4 chambres à coucher dont une est communicante, d’une salle de bain avec un WC et d’un grenier aménageable.

Le second corps de logis, actuellement loué, se compose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée avec WC et coin cuisine. A l’étage, sont aménagées deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

L’ensemble est équipé d’un chauffage central au mazout commun datant de 2006 de marque « De Dietrich » ainsi que d’un adoucisseur d’eau installé dans les caves. Il bénéficie également d’un agréable jardin composé de plusieurs parcelles offrant l’accès direct au ruisseau, d’un garage non-attenant, d’une allée latérale permettant le stationnement de véhicules ainsi que d’une terrasse pavée. La façade arrière en pierres du pays confère à cette bâtisse un charme campagnard.

Cette propriété offre un grand potentiel d’aménagement et est idéale pour des habitations privées, comme immeuble de rapport ou gîtes.

La superficie totale du bien est de 11 ares 70 centiares et le revenu cadastral s’élève à 794 €.

PEB n°20170602004040
E totale: 62 678 kWh/an
E spec : 582 kwh/m2.an

PEB n°20170602004658
E totale: 129 426 kWh/an
E spec : 674 kwh/m2.an