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  • A VENDRE - Muno - Villa 4 façades - Sudimmo
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245 000 €
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  • PEB n°20210802010815
  • E spec : 249 KWh/m².an
  • E totale : 36868 kWh/an

  • Revenu cadastral : 599 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 14 ares 60 ca

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Muno

Villa 4 façades

Cette agréable villa 4 façades idéalement située au cœur d’un paysage naturel de toute beauté jouit d’un superbe jardin paysagé invitant à la sérénité.

Cette charmante villa 4 façades en ossature bois « OKAL » construite en 1977 est située rue Dessus-la-Ville à Muno dans un cadre de vie calme et reposant au cœur d’un paisible village de Gaume et d’une région où la nature est luxuriante

Situé aux portes de la Gaume, le village de Muno est situé à proximité de Florenville, Bouillon et de pôles culturels et touristiques.

Cette villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et wc, d’un agréable séjour jouissant de l’accès direct vers la terrasse et le jardin, d’un espace cuisine indépendant, d’une chambre et d’une salle de bain de plain-pied et d’un bureau.

L’étage compte 2 spacieuses chambres et un grenier.

La maison est construite entièrement sous caves comprenant le garage équipé d’une porte sectionnelle, la chaufferie/buanderie, la réserve,  un atelier et un cellier ainsi que des espaces de rangement. Elle bénéficie également de châssis double vitrage avec volets, d’un adoucisseur d’eau « Durlem » ainsi que d’un système de chauffage central mazout (chaudière Viessmann de 2011).

Cette villa bénéficie également d’une bonne performance énergétique et d’un aménagement extérieur soigné grâce notamment au magnifique jardin ouvert sur la nature environnante et agrémenté d’un abri accessible à deux rues.

Le revenu cadastral est de 599 € permettant sous conditions d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement et la superficie totale de la parcelle est de 14 ares 60 ares.

Faire offre à partir de 245.000€



Adresse : Rue Dessus-la-Ville, 4, 6820Muno,