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  • A VENDRE - Florenville - Taverne-Café - Sudimmo
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175 000 €
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Florenville

Taverne-Café

Cet intéressant immeuble de rapport offre une visibilité de premier ordre sur la Grand-Place de Florenville et bénéficie d’un excellent rendement locatif.

Cet immeuble est situé au cœur de Florenville, ville touristique et ville en plein développement grâce notamment au projet d’envergure lié à l’aménagement du centre-ville. Il est facilement accessible grâce aux multiples zones de parking à proximité immédiate, soit en devanture soit sur la Grand-Place qui lui fait face.

Il bénéficie d’une situation stratégique et a l’avantage d’être situé à proximité de commerces florissants où le passage est intense en permanence.

L’immeuble se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée affectée actuellement en café/taverne comprenant une salle de café avec son comptoir, une réserve, un espace sanitaire et une cave.

L’étage dispose de divers espaces de vie et d’un grenier permettant l’aménagement d’un logement indépendant

L’ensemble de l’immeuble est équipé d’un système de chauffage central au mazout, d’une électricité en conformité au rez-de-chaussée et d’une agréable terrasse avec banne solaire idéalement située.

Il jouit également d’un important rapport locatif mensuel de 1300€.

Idéal pour investisseur : possibilité d’acquérir l’immeuble voisin pour bénéficier d’un très bel ensemble immobilier.

La superficie totale de la parcelle est de 87 centiares et son revenu cadastral net est de 1722 €


Adresse : Place Albert Premier n°13, 6820 Florenville