A vendre

  • A VENDRE - Saint-Vincent - Maison gaumaise  - Sudimmo
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215 000 €
OPTION
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  • PEB n°20190415015714
  • E spec : 435 KWh/m².an
  • E totale : 156312 kWh/an
  • Télécharger le certificat énergétique

  • Revenu cadastral : 521 €
    Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
  • Superficie cadastrale : 15 ares 60 ca

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Saint-Vincent

Maison gaumaise

Importante maison gaumaise bénéficiant d’un superbe jardin aménagé et offrant de multiples opportunités d’aménagement grâce aux volumes disponibles et au double garage.

Cette bâtisse, située dans un très beau cadre rural, au cœur du village de St-Vincent, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Les futurs propriétaires pourront éventuellement envisager plusieurs configurations d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée donnant sur l’ancien « pèle », un important espace séjour avec sa cheminée comprenant le salon et la salle à manger, l’espace cuisine avec de superbes placards et portes en chêne, une buanderie, un wc. Dans les anciennes dépendances, a été pensé un agréable espace actuellement utilisé en salle de réception avec bar et jeux.

L’étage compte un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec douche, un bureau, une pièce polyvalente mansardée avec wc et un grenier.

Cette maison jouit d’un devant de porte privatif avec terrasse et espace de verdure, de caves voûtées dans lesquelles se trouve la chaufferie (chauffage central mazout), de deux garages, d’un superbe jardin comprenant un abri, un débarras extérieur, un point d’eau et une terrasse avec barbecue. Le jardin de la propriété est également accessible par une rue adjacente.
Cette maison est équipée entre autres de châssis double vitrage avec volets, d’un compteur bi-horaire, d’un adoucisseur d’eau. 

Les anciennes granges et étables offrent d’intéressants volumes aménageables.

Le revenu cadastral est de 521 € permettant sous conditions d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. La superficie totale de la parcelle dont le jardin est de 15 ares 60 ca.

Faire offre à partir de 215.000€.

 



Adresse : Rue des Chasseurs Ardennais 116, 6730 Saint-Vincent